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從19世紀明治維新開始，日本的國力在亞洲國家之中成為佼佼者。雖然歷經二戰後的慘敗，但在冷戰體制之下，加上美國的援助，日本的發展仍然令亞洲諸國望其項背。在產業結構上來看，日本已經進入第三級產業為主的社會，產業需要高技術、高專業性的人才。

近幾年，嚮往到日本工作的外國人不少。有人使用打工度假的簽證、在日本打工一年之後轉任社員（正式員工或契約員工），也有不少人選擇先讀語言學校，以留學生的身份在日本學習日文的同時進行就職活動（找工作）。另外，日商到海外招聘也是前往日本工作的熱門管道之一。能夠在日本找到工作的外國人不算少數，但仔細分析這些在日本工作的外國人，可以分析出一個供通點：外國籍員工比起日本員工，只有語言台中二胎房貸能力上的優勢。而這些外國人在學校所裝備的專業知識、技能與經歷，在日本的職場上似乎都不常被重視。

在日本工作的外籍者，不諳日文的話多半在工廠擔任作業員、或是獨立可以作業完成的勞力密集工作。有足夠的日文能力的話，則擔任重視語言能力的服務業第一線，像是飯店櫃檯、商店販售等等。或著是在公司內部擔任海外貿易、海外市場擴張的職位。即使具備日文能力加上自己本身的專業能力，在日本的就業是市場上，與高學歷社會的日本人相比，只有語文能力是身為外國工作者的優勢，所以外國人難當上管理職。

這是因為日本經濟在快速發展的同時，高等教育機構的發展也沒有落後，不論是四年制一般大學，還是兩年制的短期大學或專門學校，日本的教育體制有足夠的能力培養出日本產業界所需要的專業人才，而並不急需外籍高端人才。雖然說近幾年日本少子化問題加重台中民間二胎，學校因為學生人數不足而關閉的新聞時有所聞，但前端的高等教育機構仍然競爭激烈。很多評論說日本出現人才缺口，但我認為日本的問題是「人力」缺口，而非「人才」。為維持日本的高生活品質，日本人不願意去做的低端工作，則由引進外籍勞工來彌補缺口。為因應到逐年成長的訪日外國旅客，以及全球化之下日本企業的海外擴張，需要使用到日本人最不擅長的語文時，就交給有語文能力的外國人去擔任。也就是說，即使是具有語言以外的專業技能人才，在日本公司常常只會被指派需要語言能力的工作而已，殺雞用牛刀，大材小用想必是很多在日本工作者的共同心聲。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已台中二胎貸款經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

日本的就業市場競爭激烈，企業方面在不同方面上需要不同的人才與人力，但一切還是以日本人為優先，因此釋出對於外國人的工作職位，不是薪資水準低、工作時間長的勞力密集製造業，就是重視語言能力的第一線服務業或海外事業發展部門。而抱有與語文以外、專業學經歷的外國人才，其實很難在日本的就業市場有所發揮。對於去日本工作抱有美好夢想的同時，需要看清日本產業環境，了解自己在日本就職人才市場中的定位。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。